Condomínios

Uma gestão de condomínio funciona bem quando todas as partes estão sintonizadas, moradores, sejam eles proprietários ou inquilinos, também tem que haver uma relação entre todos os serviços prestados em um condomínio. Já são quase 8 anos com este espaço, e nunca comentamos sobre os deveres do zelador. Deve ele: (A) Transmitir corretamente as ordens recebidas e acompanhar o cumprimento. B) Sempre comunicar o síndico ou administradora sobre irregularidades acontecidas. C) Orientar sua equipe sobre a aparência pessoal e o bom convívio com os moradores e visitantes. D) se possível, estar vigilantes com as irregularidades que ocorrem na calçada e comunicar a quem precisa. E) Percorrer áreas de uso comum verificando o que deixaram de fazer para que alguém execute inclusive esquecimento de portas de apartamento abertas. F) Cuidar a higiene das dependências e repartições, principalmente não deixando acumular lixo que contenha produtos perecíveis, causando mau cheiro e moscas. G) Conhecer as normas e regulamentos do condomínio, sempre estar atento ao seu cumprimento. H) Orientar o porteiro para receber encomendas ou notificações judiciais, não assinar se não tiver poder para tanto. É comum o porteiro assinar uma notificação judicial e ela passa a ter validade jurídica, a parte não toma conhecimento e causa revelia. Documentos com AR quem deve assinar é o titular, cumpra-se o que a lei determina. Essas e outras observações são primordiais para o bom trabalho e para uma gestão administrativa de um condomínio.